为发挥我公司站场闲置土地资产效益，降低企业生产成本，经集团公司研究，将怀化公路运输集团有限责任公司沅陵分公司约5000平方米土地使用权向社会公开出租招商。现将有关情况公告如下：
一、出租土地招商基本情况
土地位于沅陵汽车南站停车坪北区，土地面积约为5000平方米（具体位置和红线详见附件），招商用途：仅限于建设机动车综合检测项目 。
二、竞租内容
1、出租年限：10年。
2、用途：仅限于建设机动车综合检测项目。
3、租金：不低于25万元/年。
4、承诺事项：①投资方负责接纳我司8名富余职工，工薪标准按相关同类行业核定支付或承担其承租期间的全部工资福利待遇（以2023年为标准）；②收取我司所有的营运车辆（含公交、农客）全年检测费应低于市场价的10%。③投资方负责对土地上原洗车场和安检区进行迁移 。
5、租金付款方式：第一年租金签订合同时一次付清，第二年3月前付清第二年租金，以后年度以此类推。
6、开标前需在指定账户缴纳投标保证金10万元（银行转账回单为准）。未中标者的保证金在开标后五个工作日内全额退还（不计利息）；中标（取得承租权）者的投标保证金直接转为租金。
7、租金涨幅调整： 前5年不涨幅，后5年每年按5%的涨幅标准确定。
三、竞租人、报名时间、地点和方法
1、竞租人主体资格：具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织和自然人。
2、报名时间：2023年12月27日—2024年元月2日（8：30—12：00，14：30—17：00），元旦放假期间不予报名。
3、报名地点：怀化公路运输集团有限责任公司机关大楼711室 。
4、竞租人报名时应向招租单位提交：
⑴营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，参加本次竞租前三年内没有重大违法记录的声明并加盖公章；自然人须提供身份证及其复印件。
⑵委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。
四、竞租方式
报名即表示对本公告项目合作方式及条件全部接受。如报名合作意向人超2家，则需采取竞争性谈判方式确定最终合作方。竞争性谈判由我公司组织，竞租价格、安排富余人数、优惠检测费用比例等3项指标，采取综合评分法择最优确定，参与竞争性谈判意向投资人采取一次性报价，不得更改。但前述竞租底价、安排富余人数、优惠检测费用比例、迁移原洗车场和安检区4项指标，均为最低条件，必须得到满足，我公司不接受下浮报价和另外协商请求。
五、联系方法
联系人：杨女士，电话：17873761917.
六、特别提示：中标人在收到中标通知书后3日内应当与沅陵分公司签订正式的《场地租赁合同》，逾期不签订的，视为放弃中标，保证金不予退还，招标方有权选择其他的符合条件的投标人或重新组织招标。
湖南怀化公路运输集团有限责任公司
2023年12月27日